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Hotel a Terminar 49 hab.
VENTA
USD4.500.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Hotel a Terminar 49 hab.
Barrio
Villa La Angostura
Superficie cubierta
6073 m²
Superficie
20000 m²
Total construido
6100 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
(REF. BI682588)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 49
  • Baños : 52
  • Condición: A refaccionar
  • Plantas : 5
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 20000 m²
  • Cubierta: 6073 m²
  • Superficie Total: 6100 m²
DESCRIPCIÓN

Hab.: 49 - Cat.: 3* - Estado: En construcción.
Sup. cub.: 6.073 Mts2 - Terreno: 20.000 Mts2.

En la ciudad de Villa La Angostura, a la vera del lago Nahuel Huapi……. En una superficie de 6000 metros cuadrados, este emprendimiento se centrará en satisfacer la creciente demanda de servicios hoteleros de primer nivel. Organizado en tres sectores, uno de servicios tales como restorantes, salones, spa, entre otros; otro de habitaciones de lujo y suites y otro de Residences (Apart; Suites Condo Hotel)
Vista al lago y montaña. Con costa de Lago.
Ubicado dentro de Barrio Cerrado.
Las 49 suites oscilan entre 35 Mts2 a 75 Mts2.

Distribución:
28 habitaciones de lujo con vista al lago.
13 suites junior con vista al lago.
8 suites ejecutivas con vista al lago.
1 suite presidencial con vista al lago.
20 dptos de lujo con vista al lago de uno, dos y tres dormitorios.

Restaurante.
Bar.
Bar de piscina.
Salas de reunión.
Business center.
Spa.
Gimnasio.
Salas de juegos para niños y adultos.
Piscina cubierta.
Piscina climatizada descubierta.
Canchas de tenis.
Muelle propio para embarcaciones ( autorizado ).

Son unidades funcionales ya que esta redactado el Reglamiento de Coopropiedad.

Club house, con restaurantes de distintas caracteristicas, acordes con el lugar.
Sobre el lago, frente a la isla Menendez, con playa propia de 180 mts de arena volcanica. Marina.

El estado de avance de obra es del 80%.
Se ha utilizado lo maáximo posible que permite el municipio de Villa La Angostura y el código de construcción del barrio privado.
La única posibilidad de ampliación es comprando lotes del barrio y desarrollando cabañas con explotacin hotelera.

Superficies:
Hotel: 3.172,98 Mts2.
Departamentos : 1.695,80 Mts2.
House o Spa : 1.204,72 Mts2
Total: 6.073,50 Mts2.

La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

LEY 5859
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Se da cumplimiento a la Ley 5115 de Accesibilidad.
Matrícula profesional CUCICBA No. 2726

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Hotel
Barrio
Villa La Angostura
Superficie cubierta
6073 m²
Superficie
20000 m²
Total construido
6100 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
(REF. BI682588)
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